原标题：房产继承要纳税吗？

问：房产继承要纳税吗？

答：在“国税函[2004]1036号”的房产通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，继承对于《中华人民共和国继承法》规定的纳税法定继承人，包括配偶、房产子女、继承父母、纳税兄弟姐妹、房产祖父母、继承外祖父母，纳税继承土地、房产房屋权属时，继承不征收契税。纳税

对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房产土地、房屋权属的继承，则属于赠与行为，纳税应征收契税。自2021年9月1日起，上海契税的适用税率为百分之三。