报告中称,目标公司香港和内地商场组合复苏,价降支持每股股息达至中单位数增长。买入因其在港岛东拥670万平方呎物业组合,花旗在看淡写字楼前景下,重申至港该行相信应较其他中环写字楼项目更具防御性;内地商场在2022财年受到不同程度的太古疫情影响,2023财年应带来强劲贡献;及正在兴建的地产投资物业项目将在今年后带来额外的租金收入。