原标题：3分钟办理业务 青海税务建立房地产交易网上办税新模式

青海新闻网·大美青海客户端讯 “原计划抽出一天时间来办理二手房的分钟房地交易业务，没想到现在手机就能操作，办理整个办理流程挺顺利的业务易网，而且不用排队等，青海效率真的税务上办税新大大提高了！”在西宁市市民中心办理二手房交易业务的建立王先生为税务部门点赞。

为进一步优化营商环境，产交解决房地产交易办税难的模式问题，青海税务部门以省政府“解决不动产交易环节中的分钟房地堵点”为问题导向，与省自然资源厅、办理住房和城乡建设厅多次召开联席会议确定建设方案，业务易网建立业务联络工作群，青海做到沟通及时、税务上办税新信息共享。建立最终正式上线运行“房地产交易网上办税系统— —个人存量住房自助终端”，产交并先后推出存量房交易涉税业务微信端、 PC端及增量住房自助终端系统，实现“交易信息自动调取，申报缴税自助完成”办税新模式。截至7月底，线上共受理存量房业务5795笔，增量房业务2144笔。

疫情期间，联合不动产登记部门将税务办理环节嵌入不动产中心微信公众号，纳税人将不动产信息录入后，点击跳转至税务办理环节，可以直接完成信息确认、纳税申报、在线缴税、下载查看电子完税证明及电子发票等业务，系统自动将办理结果推送至不动产登记部门，每笔业务办理时长由原来的20分钟降至3至5分钟，效率提升4倍。

同时，税务部门可直接调取不动产登记、增量房网签、家庭住房情况等共享信息，实现房产交易业务“一窗受理、集成办理”和网上办税的全新房产交易模式。通过扫描二维码方式缴纳税款，直接入库，避免过渡账号风险，切实解决不动产登记大厅人流大，纳税人多头跑、耗时长等问题。

据西宁市税务局第二税务分局副局长李海燕介绍， “互联网+不动产交易税收管理系统”项目共四期。目前，第四期房地产开发源头控管工作正在持续跟进。四期项目上线运行后，将实现自动缴税、自助办税、避免风险、一体化服务、数据零录入。（钟倩）