原标题：穗环市东片区更新改造规划启动招标 首个中央商务区欲实现“老城区新活力”

广州环市东片区更新改造城市设计国际咨询、穗环市东首个商务实现控制性详细规划调整及启动区改造实施方案开始招标，片区备受关注的更新改造规划广州环市东更新改造项目提上日程。招标公告中提出，启动区欲区新要打造地上地下一体化城市空间；同时通过对物联网、招标中央城市大数据平台、老城无人驾驶、活力人工智能等代表技术的穗环市东首个商务实现应用研究，综合打造未来城市空间标杆。片区

环市东作为广州首个中央商务区，更新改造规划区位条件优越，启动区欲区新拥有70年的招标中央建设历程。2000年以后，老城环市东发展速度趋缓，活力面临无地可用的穗环市东首个商务实现窘境，产业发展空间受限、配套设施陈旧、优质企业外流等问题突出，亟须通过整体的规划提升，重新激活片区发展活力，实现“老城区新活力”的新典范。

片区规划设计范围169公顷。东至先烈南路、西至小北路和下塘西路、南至东风东路、北至麓苑路，规划总用地面积169公顷。启动区规划设计范围约43公顷。

招标公告中提出，要编制城市复兴（活力）专章，重点解决住宅产品高容积率、高密度和高居住品质之间的矛盾。在回迁住宅定制化设计方面，户型选型及户内功能配置多样化，以满足不同回迁户的需求。（柳时强）