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恒地土瓜湾旧楼强拍 底价9.25亿

2024-03-29 20:14:20 来源:瑜维娱乐网作者:休闲 点击:255次
中评社北京2月4日电/据大公网报道,恒地土瓜湾下乡道与土瓜湾道之间的土瓜旧楼群,恒基地产(00012)独资收购进行重建,湾旧项目已进收成期,楼强其中位于下乡道、拍底美华街与丽华街的价亿1幢楼龄逾60年的旧楼,获土地审裁处批出强拍令,恒地底价9.25亿元,土瓜统一业权后,湾旧整个项目可于下半年展开重建。楼强  该幢旧楼于1960年落成,拍底位于下乡道14至16号、价亿美华街2至8号及丽华街1至7号,恒地地盘面积约9733方呎,土瓜现为1幢8层高的湾旧商住大厦。恒地2018年向土地审裁处申请强拍令,其后陆续收购余下小业主业权,最终仅余天台因业主失联而未能购得,令旧楼必须透过强拍程序统一业权。  审裁官接纳该旧楼评估报告,包括楼宇状况、楼宇现价及重建价值等。根据报告,以重建为1幢25层高的商住大厦作评估,及参考去年底批出毗邻旧楼的价值,得出该旧楼的强拍底价为9.25亿元。业界相信,该旧楼将于3个月内完成有关强拍程序。  恒地去年底已透过强拍程序,成功统一毗邻的落山道58至70号、美华街1至9号与下乡道18至20号旧楼业权。包括上述两幢旧楼在内,恒地在土瓜湾道58A至76B号、落山道58至76号、下乡道14至20号、美华街及丽华街的整个旧楼群重建项目,总地盘面积4.25万方呎,在两层地库及3层平台之上,兴建1幢27层高住宅大厦,估计提供800至900个中小型单位。重建工作有望下半年展开,最快明年底卖楼花。
作者:百科
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